Как открыть сауну с нуля

Уже давно баня и сауна превратились не только в средство попариться и оздоровиться. Это отдельный особенный отдых — в баню ходят и пообщаться с друзьями, и отметить праздник. В сауне часто проходят даже корпоративы. Поэтому занявшись этим бизнесом, можно получить неплохую выгоду. С чего начинать, какие нюансы учесть — читайте в статье.

Бизнес-план сауны

Грамотно составленный бизнес план станет залогом будущего успеха. В него обязательно должны войти следующие пункты:

1. Резюме — содержание всего документа. Оно хоть и возглавляет список, но пишется в самом конце.
2. Описание услуги. Детальная обрисовка услуг, которые вы собираетесь предлагать клиентам. 
3. Анализ рынка. Подробное описание существующей ситуации в городе в плане конкурентов. Стоит рассмотреть не только сауны, но и бани, СПА-салоны и аналогичные услуги, предлагаемые другими организациями (тренажерные залы, фитнес-центры, бассейны и др.)
4. Производственный план. Включает все организационные вопросы, такие как выбор помещения и оборудования, подбор сотрудников и прочее.
5. План продвижения бизнеса. Опишите, какие рекламные инструменты вы собираетесь использовать для раскрутки. А также дополнительные предложения, которые помогут привлечь клиентов (скидки, бонусы и т. д.).
6. Финансовый план, который включает все возможные затраты, которые вам предстоят, как стартовые, так и ежемесячные.

Бизнес-план можно написать самостоятельно, воспользоваться онлайн-сервисом или обратиться за помощью к специалистам.

Сауна как бизнес: анализ рынка

Результаты исследования помогут вам понять, насколько востребован этот бизнес в вашем городе, сколько конкурентов существует на данный момент на рынке, какие услуги они предлагают и что вы можете предложить клиентам такого, чтобы суметь переманить их к себе. Таким образом вы снизите риски бизнеса и сумеете построить его так, чтобы выстоять на рынке, развивать свое дело и получать стабильный доход.

Неплохо было бы проконсультироваться с кем-то, кто уже имеет подобный бизнес. Понятно, что местные предприниматели не будут с вами говорить обо всех секретах ведения дела. Но вот человек, который не считает вас конкурентом (имеет сауну в дальнем от вас районе или вообще в другом городе) вполне может быть готов поделиться с вами своей предпринимательской мудростью.

Оформление документов

Какая-либо лицензия при открытии сауны не требуется, нужно лишь зарегистрироваться в налоговой и получить разрешения от пожарной службы и СЭС. При выборе организационно-правовой формы — ИП или ООО — стоит учитывать особенности каждой. Первая оформляется гораздо проще и быстрее, госпошлина составляет 800 рублей и получите вы документы через 5 рабочих дней. Однако, если вы собираетесь предоставлять дополнительные напитки, например, продажу алкогольных напитков, стоит учесть, что такая возможность будет для вас закрыта. 

Оформление ООО занимает кучу времени и стоит гораздо дороже. Зато вы сможете продавать алкоголь, что значительно повысит доходы. Кроме того, если вы начинаете бизнес с партнером или собираетесь брать кредит в банке, у вас просто нет другого выхода.

Код ОКВЭД — 96.04 (Деятельность физкультурно-оздоровительная) по новому справочнику кодов.

Вам понадобится оформить дополнительные договора на:

Выбор помещения

Для сауны не принципиально важно расположение в центральных районах или на передней линии домов. Это не кафешка, куда человек решит заскочить, проходя мимо. Поэтому вам подойдет помещение даже на окраине города, тем более, что и стоить там аренда будет гораздо дешевле.

Вам понадобится оборудовать парную, душевую, раздевалку, комнату для отдыха, для персонала, туалетную комнату и подсобные помещения. Это основные зоны в саунах. 

Дополнительно вы можете планировать бассейн, массажный салон, бар и другие услуги. Поэтому площадь никак не может быть менее 100 квадратов. Пусть лучше останутся лишние метры, чем их на что-то не хватит. Возможно для них со временем появится идея новой услуги.

Оборудование помещения в соответствии с противопожарными и санитарно-гигиеническими требованиями

Помещения саун имеют высокий класс пожарной опасности, поэтому соответствующие службы предъявляют к помещениям высокие требования. К их числу относятся:

1. Сауна может быть как отдельно стоящим зданием, так и частью помещения иного назначения, но не может располагаться в подвальных уровнях.
2. Помещение должно иметь пожарный выход.
3. Запрещено использование смолистой древесины.
4. Необходимо наличие во всех комнатах противопожарных датчиков, а в самой парилке — устройства пожаротушения.
5. Парилка должна быть не менее 8 метров, но и не более 24 с высотой потолков не менее 1,9 метров.
6. Расстояние между печью и стеной должно быть не менее 20 см.
7. Необходима установка в парилке качественной вентиляции, а также наличие зазора под дверью не менее 30 мм.
8. На потолке непосредственно над печью необходимо установить несгораемый щит на расстоянии пяти сантиметров от потолка.
9. Все кабели должны быть надежно изолированы и быть рассчитанными на максимально возможную температуру, которая не должна превышать 110 градусов по Цельсию.
10. Внутренняя отделка выполняется из материалов, стойких к высоким температурам и дезинфекции.

Выбор оборудования для сауны

Вам понадобится приобрести:

Если в сауне кроме основных услуг вы собираетесь предоставлять дополнительные, вам понадобиться приобрести соответствующее им оборудование.

Кроме того, необходимо приобрести полотенца, халаты, тапочки, веники, посуду для комнаты отдыха, мыло, шампуни и прочие расходные материалы.

Подбор персонала

Основной персонал сауны — это администратор, банщик и уборщица. Следует учитывать, что на должности банщика работать могут только люди, достигшие 18 лет. Бухгалтерские услуги делегируйте на аутсорс. При желании для безопасности можно нанять охранника.

Маркетинговая кампания

Рекламировать открытие сауны стоит начать заранее, так повышается вероятность получить клиентов с первых же дней. Ведь как уже говорилось, в сауну не заглядывают по пути с работы, а ходят целенаправленно.

Что может сработать эффективно:

Сколько стоит сауна — стартовый капитал

Инвестиции в открытие сауны будут весьма значительные, чего стоит только отделка такого большого помещения безопасными материалами. Оборудование тоже дешевым не назовешь. Точные цифры, конечно, никто не может назвать, ведь задействовано слишком много факторов.

Начнем с аренды — она зависит от города и даже от определенного района. Следом идут размеры сауны и наличие дополнительных услуг. Не стоит забывать и непредвиденные расходы. Но чтобы немного сориентироваться, возьмем средние показатели. Итак, на старте вам понадобится:

Всего на открытие уйдет более миллиона рублей. И чем шире спектр услуг и выше уровень люкса, тем больше средств понадобится.

Но на стартовых расходы не заканчиваются, ведь ежемесячно понадобится оплачивать:

Сколько можно заработать на сауне

Рентабельность сауны специалисты оценивают в 25-30%, что позволит выйти в ноль через 2-3 года работы. Поскольку цены устанавливаются самим предпринимателем, в среднем они могут быть от 200 до 500 рублей в час в зависимости от города. 

При хорошей загруженности работы доходы могут составлять от 300 000 рублей ежемесячно. Сопутствующие услуги принесут дополнительную копеечку. Учитывая ежемесячные расходы, чистый доход можно ожидать около 100-150 тысяч ежемесячно.

Уточним, что суммы опять же приблизительные, зависят от города, предоставляемых услуг, люксовости заведения, ценника и грамотной раскрутки. В целом открытие сауны — довольно затратное, но в то же время прибыльное дело. Если предприниматель сделает все правильно и будет предоставлять качественные услуги — успех гарантирован.

Читайте также: Как начать бизнес на пошиве постельного белья